Natura juridică a contractului de vânzare având ca obiect spațiile locative

URL: https://dspace.academy.police.md/natura-juridica-a-contractului-de-vanzare-avand-ca-obiect-spatiile-locative/

Data: 2024

Contractul de vânzare reprezintă, fără îndoială, cel mai frecvent contract în practica relațiilor sociale. Acest contract este utilizat în raporturile dintre neprofesioniști, simpli particulari, deoarece constituie principalul instrument de satisfacere a nevoilor economico-sociale, specific persoanelor fizice. Contractul de vânzare este deopotrivă folosit și în raporturile comerciale, fiind de neconceput desfășurarea activităților de către profesioniști fără recurgerea la această varietate de contract. În sistemul legislativ actual, contractul de vânzare este supus unui regim de reglementare unitar. Cu toate acestea, unele aspecte sunt specifice și aplicabile în exclusivitate sau cu precădere raporturilor de vânzare dintre profesioniști și contractelor încheiate în exercițiul activității unei întreprinderi economice. Contractul de vânzare având ca obiect spațiul locativ constituie o varietate specifică a vânzării, nefiind expres reglementat de codul civil. Prin cercetarea de față ne propunem să dezvăluim pe deplin particularitățile contractului de vânzare având ca obiect spațiu locativ, enunțând, în acest sens, lacunele existente și venind cu un șir de propuneri de lege ferenda.